1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
ライオンズマンション池田
大阪府池田市神田二丁目
/ 池田駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 75.44㎡の場合
相場
2,985万円
39.6万円/㎡
2,007
2,659
3,311
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,311万円
35.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション池田
2,680万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 75.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 35.5万円 | 4階 | 75.44㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 36.9万円 | 4階 | 75.44㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 29.8万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 31.3万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 2,580万円 | 34.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/15 | 2,190万円 | 33.0万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ライオンズマンション池田 池田市神田二丁目 | 池田駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/02 | グローバル池田神田 池田市神田二丁目 | 池田駅16分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリーコート池田・姫室町 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/02 | アドリーム池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | サンプリンス池田 池田市姫室町 | 池田駅7分 | 2,698万円 | 35.3万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランクレスト池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅4分 | 4,250万円 | 51.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/18 | 池田満寿美町アーバンライフ 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/18 | グリーンエクセル池田ステージ 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルデフラッツ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネバーランド池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅11分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | ディナスティ池田桃園 池田市桃園一丁目 | 池田駅8分 | 3,900万円 | 49.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ池田パークフォルム 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/01 | パレ・シェール池田城南 池田市城南一丁目 | 池田駅4分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | セントラル上池田 池田市上池田一丁目 | 池田駅7分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | サーパス池田 池田市鉢塚一丁目 | 池田駅16分 | 3,298万円 | 39.8万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。